• A Louer

Description

Réf : 109
BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - Loyer payable trimestriellement d'avance (7 650 € HT / HC / trimestre)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC (7 650 €)
Provision sur charges et taxes (foncières + bureaux) : 862,50 € HT / trimestre
Indexation annuelle sur la base de l'indice ILAT
Honoraires preneur 15% HT du loyer annuel HT/HC : 4 590 € HT

Situé dans l'ensemble GREEN OUEST, immeuble récent de bureaux de standing BBC avec ascenseur, au 2ème et dernier étage, un plateau de 133 m² SHON de bureaux incluant les parties communes (115 m²), disposant de sanitaires privatifs.
Une belle terrasse de 31 m² à jouissance privative.
Chauffage et climatisation dans les locaux par PAC réversible, accès par visiophone.
Deux emplacements de stationnement en sous-sol et un en extérieur.

Disponible 01/06/2025
Contact Yonnel MORCET 06 07 46 32 25
** Loyer €2 837.50/mois charges comprises
dont charges récupérables: €287.50/mois | Honoraires charge locataire: €5 508 TTC | Dépôt de garantie: €7 650 | 78112 SAINT GERMAIN EN LAYE

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 860€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    78112
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Zone d'Activités
    GREEN OUEST
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    2550 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2550 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2550 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    287.5 EUR
  • Loyer charges comprises
    2837.5 EUR
  • Honoraires (en %)
    216 %
  • Honoraires Locataire
    5508 EUR
  • Dépôt de Garantie
    7650 EUR

Copropriété

  • Dont lots d'habitation
    0

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface loi Carrez
    115 m2
  • Surface au sol
    133 m2
  • Surface Utile
    115 m2
  • Surface Dépendance(s)
    31 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Accès camion
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Plain-pied
    Non
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Monte charge
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/06/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    860 EUR
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR

Bureaux BBC - Fourqueux 133 m2 SHON + terrasse , Saint germain en laye

Loyer €2 837.50/mois charges comprises **
133 Réf :  109
Agence
54 ROUTE DU VESINET
78400 CHATOU
Votre Conseiller :
MORCET Yonnel
MORCET Yonnel,
Président

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE RELAIS IMMOBILIER | Raison sociale : LE RELAIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 54 ROUTE DU VESINET - 78400 CHATOU | Siret : 32480488900016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR1532480488900016 | Forme juridique : SAS | Capital social : 185 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI78012018000023037 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110226L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI78012018000023037 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110226L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Carte S : CPI78012018000023037 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110226L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MCP Médiation | Adresse du médiateur : 12 Square Desnouettes 75015 Paris | Adresse du site : http://mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 15/02/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante