Description

Réf : 111
BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - Loyer payable mensuellement d'avance (2 550 € HT / HC / mois)
Provision sur charges incluant les provisions pour Taxes Foncières et Taxes sur les Bureaux : 780 € HT / mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT / HC (2 550 €)
Indexation annuelle sur la base de l'indice ILAT
Honoraires preneur 15% HT du loyer annuel HT/HC : 4 590 € HT
Assujetti à TVA : 20 % en sus du HT

DIVISIBLE (modalités à déterminer)
Situé dans les Hauts de CHATOU, immeuble de bureaux avec ascenseur, au 2ème étage, un plateau de 200 m² de bureaux en excellent état (cloisonné en 7 LOTS) incluant la quote-part des parties communes, disposant de sanitaires (hommes et femmes séparés) et d'une pièce de rangement.
Deux emplacements de stationnement en sous-sol (pour la location des lots 5 à 7).
Chauffage et eau chaude collectifs.
Disponible très rapidement.
** Loyer €3 330.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €780.00/mois | Honoraires charge locataire: €5 508.00 TTC | Dépôt de garantie: €2 550.00 | 78400 CHATOU
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    78400
  • Ville
    CHATOU
  • Zone d'Activités
    HAUTS DE CHATOU
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    2550 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2550 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2550 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    780 EUR
  • Loyer charges comprises
    3330 EUR
  • Honoraires (en %)
    216 %
  • Honoraires Locataire
    5508 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2550 EUR
  • Taxe Foncière
    2531 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface divisible
    200 m2

Extérieur

  • Année construction
    1991
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Plateau 7 bureaux 200 m² - Hauts de Chatou , Chatou

Loyer €3 330.00/mois charges comprises **
7 pièce(s) 200 Réf :  111
Agence
54 ROUTE DU VESINET
78400 CHATOU
Conseiller :
ROSSIGNOL Angélique
ROSSIGNOL Angélique,
Directrice, Responsable Gestion

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE RELAIS IMMOBILIER | Raison sociale : LE RELAIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 54 ROUTE DU VESINET - 78400 CHATOU | Siret : 32480488900016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR1532480488900016 | Forme juridique : SAS | Capital social : 185 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI78012018000023037 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110226L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI78012018000023037 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110226L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Carte S : CPI78012018000023037 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110226L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MCP Médiation | Adresse du médiateur : 12 Square Desnouettes 75015 Paris | Adresse du site : http://mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 15/02/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante