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  • A Louer

Description

Réf : 127
BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - Loyer payable trimestriellement d'avance : 10 000 € HT/HC par trimestre (174 € HT / HC / m² / an)
Taxe foncière : 2 540 € HT en 2023 (11 € HT / m² / an)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC (10 000 €).
Indexation annuelle sur la base de l'indice ILAT ou ILC en fonction de l'activité
Assujetti à TVA : 20 % en sus du HT
Honoraires preneur 15% HT du loyer annuel HT/HC : 6 000 € HT - 7 200,00 € TTC.

En plein centre de MONTESSON, face à la Mairie, emplacement commercial n° 1 comprenant, un local commercial d'une surface totale de près de 230 m² environ, sur 2 niveaux, entièrement aménagé et en bon état (ancienne agence bancaire).
Il se compose de 5 bureaux, 2 dégagements dont un avec placards, une salle de réunion avec espace kitchenette, une pièce de rangement, un espace toilettes avec 2 wc séparés et un lave-mains.
Accessibilité handicapés au rez-de-chaussée, climatisation.
** Loyer €3 333.34/mois | Honoraires charge locataire: €7 200 TTC | Dépôt de garantie: €10 000 | 78360 MONTESSON
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    78360
  • Ville
    MONTESSON
  • Nombre étages
    1
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès RER
    16 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3333.34 EUR
  • Loyer de base
    3333.34 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3333.34 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Loyer charges comprises
    3333.34 EUR
  • Honoraires (en %)
    216 %
  • Honoraires Locataire
    7200 EUR
  • Dépôt de Garantie
    10000 EUR
  • Taxe Foncière
    2540 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface au sol
    240 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès camion
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Non
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Réseau cablé
    Non
  • Autocommutateur
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Rideau de fer
    Manuel
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local commercial 230 m² - MONTESSON CENTRE , Montesson

Loyer €3 333.34/mois **
8 pièce(s) 230 m² Réf :  127
Agence
54 ROUTE DU VESINET
78400 CHATOU
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MORCET Yonnel
MORCET Yonnel,
Président
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Affichage des informations légales : LE RELAIS IMMOBILIER | Raison sociale : LE RELAIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 54 ROUTE DU VESINET - 78400 CHATOU | Siret : 32480488900016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR1532480488900016 | Forme juridique : SAS | Capital social : 185 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI78012018000023037 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110226L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI78012018000023037 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110226L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Carte S : CPI78012018000023037 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110226L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MCP Médiation | Adresse du médiateur : 12 Square Desnouettes 75015 Paris | Adresse du site : http://mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 15/02/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante