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  • A Louer

Description

Réf : 150
BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - Loyer payable trimestriellement d'avance : 4 815 € HT/HC, incluant 4 stationnements (2 en sous-sol & 2 à l'extérieur)
Provision sur charges annuelles : 579 € HT par trimestre (17 € HT / m² /an)
Provisions pour Taxes Foncières : 468 € HT par trimestre (14 € HT / m² /an)
Provisions pour Taxes sur les Bureaux : 432 € HT par trimestre (13 € HT / m² /an)
TVA en sus au taux actuel de 20%
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC (4 815€)
Indexation annuelle sur la base de l'indice ILAT

Situé dans l'ensemble GREEN OUEST, immeuble récent de bureaux de standing BBC (bâtiments à basse consommation d'énergie) avec ascenseur, au 1er étage, un plateau de 135 m² SHON de bureaux incluant les parties communes, disposant de sanitaires privatifs.
Chauffage et climatisation dans les locaux par PAC réversible, accès par visiophone.
Quatre emplacements de stationnement dont 2 en sous-sol et 2 en extérieur.
Environnement très appréciable, situé à proximité du centre-ville, offrant un accès facile aux restaurants et bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.

Disponible Immédiatement !
** Loyer €2 098/mois charges comprises
dont charges récupérables: €493/mois | Honoraires charge locataire: €3 466.80 TTC | Dépôt de garantie: €4 815 | 78112 SAINT GERMAIN EN LAYE
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    78112
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Zone d'Activités
    GREEN OUEST
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1605 EUR
  • Loyer de base
    1605 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1605 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Charges HT / m2 / an
    17 EUR
  • Provision sur charges
    493 EUR
  • Loyer charges comprises
    2098 EUR
  • Honoraires (en %)
    216 %
  • Honoraires Locataire
    3466.8 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4815 EUR
  • Taxe Foncière
    1872 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface au sol
    135 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès camion
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    4
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    03/06/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/06/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local commercial 135 m2 + 4 parkings , Saint germain en laye

Loyer €2 098/mois charges comprises **
135 m² Réf :  150
Agence
54 ROUTE DU VESINET
78400 CHATOU
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
MORCET Yonnel
MORCET Yonnel,
Président
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Fourqueux

Fourqueux est une ville de 4 060 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Fourqueux est une ville calme...

Population :
 
3 996 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
3,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 095 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage6 560 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation12 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 3,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins2000 hab/médecin

Nous contacter

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15 m² Réf :  161
Mentions légales
Affichage des informations légales : LE RELAIS IMMOBILIER | Raison sociale : LE RELAIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 54 ROUTE DU VESINET - 78400 CHATOU | Siret : 32480488900016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR1532480488900016 | Forme juridique : SAS | Capital social : 185000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI78012018000023037 | Date de délivrance : 2025-08-22 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110226L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI78012018000023037 | Date de délivrance : 2025-08-22 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110226L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : MCP Médiation | Adresse du médiateur : 12 Square Desnouettes 75015 Paris | Adresse du site : http://mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 15/02/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante