• A vendre

Description

Réf : 185
Idéalement situés dans le parc d'activités Claude Monet à Croissy-sur-Seine, ces bureaux se trouvent au 1er étage de l'immeuble E.

Vous découvrirez de beaux espaces de travail, lumineux climatisés et parfaitement entretenus, offrant un cadre professionnel agréable et fonctionnel.

Sept places de stationnement extérieur complètent ce bien.

Accessibilité & transports :
Le site est bien desservi, avec un accès rapide aux axes routiers majeurs (A14, A86), facilitant les déplacements vers La Défense et Paris. La gare RER A, le VESINET CENTRE est accessible en quelques minutes en voiture ou via les lignes de bus à proximité.

Points forts du secteur :
Le parc Claude Monet offre un environnement professionnel verdoyant et calme, apprécié pour son cadre agréable, qui bénéficie également des bords de Seine, ainsi que d'un bassin économique dynamique à l'ouest parisien. Vous trouverez sur le parc un restaurant, une crèche, un centre de bien être, etc...

Taxe foncière (2026) : 2 373 €
Taxe sur les bureaux : 2 153.37 €
Charges annuelles : 2 334 €

Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Contact : Yonnel MORCET 06.07.46.32.25
** €477 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78290
  • Ville
    CROISSY SUR SEINE
  • Zone d'Activités
    Parc Claude Monet
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    477000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    27000 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    2373 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    2337 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    178.48 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    7

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2026

Local d'activité 178.48 m2 , Croissy sur seine

477 000 € product.price.fees_charges.teaser
Réf :  185
Agence
54 ROUTE DU VESINET
78400 CHATOU
Votre Conseiller :
MORCET Yonnel
MORCET Yonnel,
Président

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2337€.
Affichage des informations légales : LE RELAIS IMMOBILIER | Raison sociale : LE RELAIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 54 ROUTE DU VESINET - 78400 CHATOU | Siret : 32480488900016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR1532480488900016 | Forme juridique : SAS | Capital social : 185000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI78012018000023037 | Date de délivrance : 2025-08-22 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110226L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI78012018000023037 | Date de délivrance : 2025-08-22 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110226L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : MCP Médiation | Adresse du médiateur : 12 Square Desnouettes 75015 Paris | Adresse du site : http://mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 15/02/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante