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  • A Louer

Description

Réf : 109
BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - Loyer payable trimestriellement d'avance (7 488 € HT / HC / trimestre)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC (7 488 €)
Provision sur charges : 450 € HT / trimestre
Provision pour Taxes Foncières et Taxes sur les Bureaux : 810 € HT / trimestre
Indexation annuelle sur la base de l'indice ILAT
Honoraires preneur 15% HT du loyer annuel HT/HC : 4 492,80 € HT

Situé dans l'ensemble GREEN OUEST, immeuble récent de bureaux de standing BBC avec ascenseur, au 1er étage, un plateau de 162 m² SHON de bureaux incluant les parties communes (135,60 m² Carrez), disposant de sanitaires privatifs.
Chauffage et climatisation dans les locaux par PAC réversible, accès par visiophone.
Un emplacement de stationnement en sous-sol.

Disponible 01/05/2024
Contact Yonnel MORCET 06 07 46 32 25
** Loyer 2 916 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 420 €/mois | Honoraires charge locataire: 5 832 € TTC | Dépôt de garantie: 7 488 € | 78112 SAINT GERMAIN EN LAYE
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    78112
  • Ville
    SAINT GERMAIN EN LAYE
  • Zone d'Activités
    GREEN OUEST
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    2496 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2496 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2496 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    420 EUR
  • Loyer charges comprises
    2916 EUR
  • Honoraires (en %)
    233.65 %
  • Honoraires Locataire
    5832 EUR
  • Dépôt de Garantie
    7488 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    0

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface loi Carrez
    135 m2
  • Surface au sol
    162 m2
  • Surface Utile
    135 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Accès camion
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Monte charge
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Bureaux Fourqueux 162 m2 SHON , Saint germain en laye

Loyer 2 916 €/mois charges comprises **
162 m² Réf :  109
Agence
54 ROUTE DU VESINET
78400 CHATOU
Contact Voir le numéro
Conseiller :
MORCET Yonnel
MORCET Yonnel,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE RELAIS IMMOBILIER | Raison sociale : LE RELAIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 54 ROUTE DU VESINET - 78400 CHATOU | Siret : 32480488900016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR1532480488900016 | Forme juridique : SAS | Capital social : 185 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000023037 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110226L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Carte G : CPI78012018000023037 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110226L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 140 000 € | Carte S : CPI78012018000023037 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110226L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MCP Médiation | Adresse du médiateur : 12 Square Desnouettes 75015 Paris | Adresse du site : http://mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 15/02/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante