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  • A Louer

Description

Réf : 176
CROISSY SUR SEINE CENTRE - A 2 mn à pied du centre-ville et 15 mn à pied de la gare RER.

Dans un immeuble de 2014 en très bon état, un local commercial aménagé en 3 bureaux destinés à des professions libérales à prédominance médicale, un bureau n°1 indépendant de 13,50 m² avec espaces communs de 29 m² comprenant entrée / salle d'attente, dégagement, toilettes, kitchenette, espace repos.
Accessibilité handicapés.

Actuellement, les 2 autres bureaux sont occupés par un podologue / orthopédiste et un ostéopathe.
Le bureau sera libre le 05/11/2026.

Possibilité de louer une place de parking en sus pour 120€ TTC/CC par mois en sous-sol.

Loyer mensuel HC / HT : 597 € / mois d'avance
Provisions sur charges HT : 58 € / mois d'avance
Le tout est assujetti à TVA soit un total de 786,00 € TTC / CC par mois
Dépôt de garantie (1 mois) : 597 €
Honoraires de location : 1 074,60 € HT soit 1 289,52 € TTC
Frais d'état des lieux d'entrée sur facture - 50 % charge locataire
** Loyer €655/mois charges comprises
dont charges récupérables: €58/mois | Honoraires charge locataire: €1 290 TTC | Dépôt de garantie: €597 | 78290 CROISSY SUR SEINE
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    78290
  • Ville
    CROISSY SUR SEINE
  • Nombre étages
    3
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    597 EUR
  • Loyer de base
    597 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    597 EUR
  • Loyer Parking
    80 € CC/TTC en surface place n°45.
    120 € CC/TTC en sous-sol
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Charges HT / m2 / an
    51.56 EUR
  • Provision sur charges
    58 EUR
  • Loyer charges comprises
    655 EUR
  • Honoraires (en %)
    180 %
  • Honoraires Locataire
    1289.52 EUR
  • Dépôt de Garantie
    597 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    13.5 m2
  • Surface loi Carrez
    13.5 m2
  • Surface au sol
    13.5 m2
  • Surface aménageable
    13.50 m2 environ
  • Surface Utile
    13.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    29 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès camion
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Faux plafond
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Monte charge
    Non
  • Autocommutateur
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Aucun
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/07/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/07/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    280 EUR

CROISSY CENTRE - Local professionnel 13,50 m² +espaces communs , Croissy sur seine

Loyer 655 €/mois charges comprises
  1 pièce(s)   14 m² Réf :  176
Agence
54 ROUTE DU VESINET
78400 CHATOU
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
CHAUVEL Nathalie
CHAUVEL Nathalie,
Négociatrice
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE RELAIS IMMOBILIER | Raison sociale : LE RELAIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 54 ROUTE DU VESINET - 78400 CHATOU | Siret : 32480488900016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR1532480488900016 | Forme juridique : SAS | Capital social : 185000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI78012018000023037 | Date de délivrance : 2025-08-22 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110226L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI78012018000023037 | Date de délivrance : 2025-08-22 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110226L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : MCP Médiation | Adresse du médiateur : 12 Square Desnouettes 75015 Paris | Adresse du site : http://mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 15/02/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante