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  5. Référence 4299
  • A vendre

Description

Réf : 4299
Dans une élégante copropriété fin XIXème du renommé quartier du Marais, bel appartement de plus de 107m² avec beaucoup de cachet.
Situé au 1er étage côté cour, il est parfaitement au calme et exposé SUD/OUEST.
Aujourd'hui utilisé comme bureau, il est destiné à devenir un espace habitable ou continuer à être utilisé en bureau.
Il se compose de 3 grandes pièces parquetées en enfilade, une kitchenette et des wc séparés.
On peut donc le structurer selon ses goûts et ses besoins en gardant ses atouts actuels pour lui rendre son lustre d'antan (belles hauteurs sous plafond, moulures, parquet....)
L'ensemble de la copropriété est sécurisé par des portes à digicodes et un gardien qui habite sur place
DPE D
LA COMMERCIALITE N'EST PAS A VENDRE
PAS DE AIRBNB
AGENT COMMERCIAL RSAC num 509 037 271
Marie-Hélène Clerc 06.11.85.23.44

** 1 170 000 € honoraires inclus | 1 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75003
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    1170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.54 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    103
  • Dont lots d'habitation
    75
  • Charges annuelles (ALUR)
    129960.01 EUR

Surfaces

  • Surface
    107.2 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/05/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

A VENDRE Appartement 3 pièces 107.20 m2 QUARTIER MARAIS , Paris

1 170 000 € ** dont 3.54% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 107 m² Réf :  4299
Agence
54 ROUTE DU VESINET
78400 CHATOU
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 103 lots.Les charges annuelles sont de 129960.01€.
Affichage des informations légales : LE RELAIS IMMOBILIER | Raison sociale : LE RELAIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 54 ROUTE DU VESINET - 78400 CHATOU | Siret : 32480488900016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR1532480488900016 | Forme juridique : SAS | Capital social : 185 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000023037 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110226L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Carte G : CPI78012018000023037 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110226L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 140 000 € | Carte S : CPI78012018000023037 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110226L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MCP Médiation | Adresse du médiateur : 12 Square Desnouettes 75015 Paris | Adresse du site : http://mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 15/02/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante