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Description

Réf : 4292
Dans la rue la plus résidentielle de Croissy-sur-Seine, proche des bords de Seine et à quelques minutes de la British School, et du centre-ville, belle propriété aux allures deauvillaises.
Très bien implantée dans son terrain paysagé de 1815m² elle possède des volumes généreux, de très beaux parquets, avec de belles hauteurs sous plafond, des boiseries..
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une magnifique réception avec cheminée, composée d'un grand salon et d'une salle à manger parquetés formant un ensemble de près de 85m², d'une cuisine avec accès au jardin et des wc invités.
L'accès au premier étage se fait par un superbe escalier et dessert 3 chambres dont une double avec dressing et salle de bain , salle d'eau et des wc.
Chaque chambre ouvre sur une coursive qui domine le jardin.
L'accès au second étage se fait par un second escalier qui ouvre sur un palier, avec 3 autres chambres, une buanderie et une salle de jeux.
Le sous-sol est total avec chaufferie gaz neuve, plusieurs caves de rangements et un accès au jardin.
Une piscine à l'abri des regards, ainsi qu'un garage et un car port pour deux véhicules (y compris électriques) complètent cet ensemble immobilier de grande qualité.
(Arrosage automatique, interphone, portail automatique..)
Tous ces éléments lui confèrent les attributs d'une superbe maison de famille.
DPE F
LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE
Contact Yonnel MORCET 06 07 46 32 25



** 3 200 000 € honoraires inclus | 3 050 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison bourgeoise
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78290
  • Ville
    CROISSY SUR SEINE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    3200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.92 %
  • Taxe Foncière
    3521 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    308 m2
  • Surface Utile
    396 m2
  • Surface séjour
    88 m2
  • Surface terrain
    1815 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    3
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/04/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2023
  • Valeur consommation énergie primaire
    340 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an

Manoir à vendre à Croissy-sur-Seine 9 pièces , Croissy sur seine

3 200 000 € ** dont 4.92% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 308 Réf :  4292
Agence
54 ROUTE DU VESINET
78400 CHATOU
Conseiller :
MORCET Yonnel
MORCET Yonnel,
Président

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