• A vendre

Description

Réf : 4303
EXCLUSIVITE - Dans une rue typique de Chatou , maison des années 30 de près de 200 m² habitables (dont 50m² environ en rez de jardin) implantée dans un ravissant terrain paysagé de 598m² avec dépendances (studio de 15m² et annexe de 10m²).
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour double traversant avec cheminée, une vaste cuisine familiale avec un espace repas qui ouvre sur une terrasse l'arrière du jardin.
Au 1er étage, le palier avec penderies, dessert 4 chambres de belles dimensions, une salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles.
Le sous -sol est total et naturellement éclairé avec un accès au jardin.
il dispose d'un grand bureau, une chambre, une salle d'eau avec coin buanderie, une cave à vin/cellier, des wc.
Possibilité de rentrer plusieurs véhicules.
Maison familiale par excellence, elle attend ses nouveaux propriétaires. DPE E
** 1 248 000 € honoraires inclus | 1 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2336€ et €.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78400
  • Ville
    CHATOU
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1248000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    40 %
  • Taxe Foncière
    1333 EUR

Surfaces

  • Surface
    217.5 m2
  • Surface terrain
    598 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    281 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2336 EUR

Maison à vendre à Chatou - 8 pièces , Chatou

1 248 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 218 Réf :  4303
Agence
54 ROUTE DU VESINET
78400 CHATOU
Votre conseiller
LE CLAIR Delphine
LE CLAIR Delphine,
Négociatrice, Conseillère en Immobilier, Responsable transaction

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Affichage des informations légales : LE RELAIS IMMOBILIER | Raison sociale : LE RELAIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 54 ROUTE DU VESINET - 78400 CHATOU | Siret : 32480488900016 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR1532480488900016 | Forme juridique : SAS | Capital social : 185 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000023037 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110226L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Carte G : CPI78012018000023037 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110226L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 140 000 € | Carte S : CPI78012018000023037 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110226L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MCP Médiation | Adresse du médiateur : 12 Square Desnouettes 75015 Paris | Adresse du site : http://mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 15/02/2022

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